मुंबई: भारत की अग्रणी को-वर्किंग स्पेस कंपनी स्मार्टवर्क्स (Smartworks Coworking Spaces Ltd) ने मुंबई में हिरानंदानी ग्रुप से 8.15 लाख वर्ग फीट का ऑफिस स्पेस किराए पर लिया है। यह समझौता कंपनी ने विखरोली स्थित “ईस्टब्रिज” परियोजना के लिए किया है, जिसे रेगालिया ऑफिस पार्क्स प्राइवेट लिमिटेड, यानी निरंजन हिरानंदानी ग्रुप की कमर्शियल डिवीजन ने विकसित किया है। यह केंद्र संचालन के लिए 2026 के आखिरी तिमाही तक तैयार हो जाएगा।
स्मार्टवर्क्स ने सोमवार को जारी अपने नियामकीय फाइलिंग (regulatory filing) में कहा कि यह नया कैंपस दुनिया का सबसे बड़ा मैनेज्ड वर्कस्पेस होगा। कंपनी फिलहाल देशभर में छह बड़े ऑफिस कैंपस चला रही है, जिनका क्षेत्रफल 5 लाख वर्ग फीट से अधिक है।
कंपनी के संस्थापक और प्रबंध निदेशक नीतिश सरदा ने कहा,
“निरंजन हिरानंदानी ग्रुप के साथ ‘ईस्टब्रिज’ के लिए हमारी साझेदारी स्मार्टवर्क्स की यात्रा में एक बड़ा मील का पत्थर है। यह नया सेंटर वैश्विक स्तर पर सबसे बड़ा मैनेज्ड कैंपस बनने जा रहा है। हमारा लक्ष्य हमेशा से ही ऐसे कार्यस्थल तैयार करना रहा है जो उत्पादकता, नवाचार और स्थायित्व को बढ़ावा दें।”
उन्होंने बताया कि स्मार्टवर्क्स ऐसी जगहों पर बड़े-बड़े ‘बेयर शेल’ प्रॉपर्टी लीज पर लेकर उन्हें आधुनिक, सर्विस-रेडी और पूर्ण सुविधाओं वाले वर्कस्पेस में बदल देता है। कंपनी मुख्य रूप से मध्यम और बड़ी कंपनियों (mid-to-large enterprises) को टारगेट करती है और इसके ग्राहकों में Forbes 2000 कंपनियां, बहुराष्ट्रीय कंपनियां (MNCs), भारतीय समूह और स्टार्टअप्स शामिल हैं। वर्तमान में स्मार्टवर्क्स का कुल प्रबंधन क्षेत्र 1.2 करोड़ वर्ग फीट है, जो भारत और सिंगापुर के 14 शहरों में फैला हुआ है।
हिरानंदानी ग्रुप के संस्थापक एवं चेयरमैन निरंजन हिरानंदानी ने कहा,
“स्मार्टवर्क्स के साथ हमारी यह साझेदारी बड़े और लोगों-केंद्रित कैंपस के भविष्य में हमारे साझा विश्वास को दर्शाती है। ‘ईस्टब्रिज’ केवल एक प्रोजेक्ट नहीं है, बल्कि यह डिजाइन, स्थायित्व और स्केल के समागम से बने एक वैश्विक मानक वर्कस्पेस का प्रतीक है।”
हाल ही में स्मार्टवर्क्स ने टाटा रियल्टी के इंटेलियन पार्क, नवी मुंबई में भी 5.57 लाख वर्ग फीट ऑफिस स्पेस किराए पर लिया था। इस विस्तार के साथ कंपनी ने भारत के वर्कस्पेस सेक्टर में अपने नेतृत्व को और मजबूत किया है।
उद्योग विशेषज्ञों के अनुसार, यह डील भारत में लचीले कार्यस्थल और कॉर्पोरेट रियल एस्टेट ट्रेंड के बढ़ते प्रभाव को दर्शाती है। आने वाले वर्षों में स्मार्टवर्क्स का यह मॉडल शहरी कारोबारी परिसरों के स्वरूप को बदलने में अहम भूमिका निभा सकता है।
